Moderné
a komfortné
bývanie

v novom centre Bratislavy

Obytný súbor Jarabinky ako polyfunkčný komplex vyrástli v jednej z najatraktívnejších lokalít hlavného mesta – v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne Nivy, ktorá sa mení na nové centrum Bratislavy. Dôraz pri návrhu bol kladený na kvalitu vertikálne diferencovaného prostredia vytváraného pre rezidentov ako aj retail; na úrovni verejných priestorov zapájajúcich súbor do okolia pomocou verejného bulváru a rovnako na úrovni zvýšených a oddelených intímnejších komunitných zelených dvorov určených na oddych pre jeho obyvateľov. Prevažujúca funkcia bývania je kombinovaná s vybavenosťou v parteri dotvárajúcom mestské prostredie.

V neposlednom rade vynikajú pestrou škálou moderných komfortných bytov: od útulných jednoizbových, až po 5-izbové, pričom dominantnú zložku tvoria 2- až 3-izbové byty veľkosťou neobmedzované na minimálne výmery. Každý byt disponuje balkónom, loggiou, či terasou ako aj premyslenými dispozíciami s možným preplávaním obytných priestorov až do exteriéru. V nadväznosti na presvetlené spoločné priestory dokopy ako celok vytvárajú spolu príjemný nadštandard pre obyvateľov komplexu. Na komfort rezidentov aj návštevníkov bolo myslené aj pri parkovaní - na pohodlné parkovanie slúži takmer 600 súkromných a verejných parkovacích státí, z ktorých je 95 % situovaných v podzemí, či pod zelenou strechou.

Pod architektonické riešenie Jarabiniek je podpísané renomované štúdio architekti SPDe s.r.o. s viac než 30-ročnými skúsenosťami v oblasti urbanizmu a architektúry.

Jarabinky

v číslach

Stavebné povolenie: 2016
Začiatok výstavby: 2017
Kolaudácia: 2019 – 2021
Počet bytov: 385
Počet parkovacích státí: 597
Celková plocha: 49 084 m2
Komerčné priestory: 7 500 m2
Investor a spoludeveloper: Majetkový Holding, a.s.
Developer: SIBAREAL, s.r.o.
Generálny projektant architekti SPDe, s.r.o.
Generálny dodávateľ stavby: STRABAG, s.r.o.

Prestížne
ocenenia

za zelené riešenia

Jarabinky sa právom pýšia množstvo sviežej zelene a modernými zelenými riešeniami. Ich obyvatelia každý deň relaxujú vo vlastných zelených dvoroch, kde okrem stromov a drevín nechýba ani detské ihrisko. Výnimočný charakter zelených dvorov Jarabiniek potvrdzuje aj 2. miesto v súťaži Park roka 2020, ktorú organizuje Spoločnosť pre záhradnú a krajinnú tvorbu.

Jarabinky prispievajú tiež k ochrane životného prostredia a k znižovaniu negatívnych dopadov na klimatickú zmenu. Zelené riešenie verejnej pasáže – bulváru - v kombinácii s terasami a vegetačnými strechami podzemných garáži získalo 3. miesto v súťaži Zelená strecha 2022 v kategórii Verejná budova.

Skúsený
Investor

a spoludeveloper

Spoločnosť Majetkový Holding, a.s. je súčasťou nadnárodnej česko-slovenskej investičnej skupiny založenej už v roku 1991. Významnú časť portfólia tvoria investície do developerskej činnosti v Česku ako aj na Slovensku. Developerská časť skupiny zrealizovala a realizuje na Slovensku a Česku niekoľko úspešných projektov, rezidenčného ako aj komerčného charakteru.

Naše projekty sú charakteristické progresívnymi urbanistickými riešeniami, funkčnou architektúrou, zodpovednosťou k životnému prostrediu a v neposlednom rade aj rešpektom k okolitému verejnému priestoru a obyvateľom v ňom žijúcich.

Projekt Jarabinky sme realizovali v úzkej spolupráci s developerskou spoločnosťou SIBAREAL, s.r.o. a generálnym projektantom architekti SPDe s.r.o. Generálny dodávateľ stavby bola spoločnosť STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo, s.r.o.